ガーラ・レジデンス松戸の分析レポート

類似物件と比較して、割高な価格設定です。 周辺の成約価格を大きく上回っており、相場からの乖離が目立ちます。特別な理由がない限り、大幅な値引き交渉が妥当と考えられます。 成約価格の分布で上位1%に位置しており、周辺と比べて高い価格帯です。

市場の過熱感が目立ちます。 実需を超えたペースで取引が増加しており、価格が実力値を上回っている可能性があります。購入のタイミングには慎重な判断が求められます。 人口あたりの成約件数は年率+2.0%で推移しています。この物件の購入には年収約470万円が目安で、対象となる世帯は全体の50%です。