物件ナビ

中古マンション / 戸建て

小金井中町マンションの分析レポート

価格妥当性・需給バランス・人口トレンドを独自データで分析

市区町村と間取りを選ぶと、その地区の相場・需給データのページを表示します。

買う？ 借りる？

この物件を「買う」のと「同等の家を借りる」のを、購入価格と家賃から判定します。

借りる買う

各観点の評価

弱点・リスク

長所

この物件の長所

バブル指数

投資利回り

将来の売れ行き予想

お買い得度

売れるまでの想定期間

賃貸需要（参考）

標準

地区の推定成約率28%（東京27%）。賃貸の借り手のつきやすさの目安です。※総合スコアには加点しません。

推定成約率:28%
東京の成約率:27%

弱点とリスク

この物件の弱点とリスク

弱点とリスクの詳細はログイン後に表示されます。

この物件は相場より安めの賃料になりそう（想定11.1万円・相場14.1万円）

小金井市×1LDKで50–60㎡帯の募集賃料（万円）分布。

賃貸

帯内で 19パーセンタイル（中央より安め）

5.8万円 〜 22.3万円中央 14.1万円 ± 3.3万円（募集12件）

小金井市×1LDKで50–60㎡帯（募集12件）の中央賃料は14.1万円です。この物件の想定賃料11.1万円は中央より2.9万円安めです。オレンジの線がこの物件の想定賃料の位置です。

在庫: 12件成約: 4件中央賃料: 14.1万円

※想定賃料は、この物件の広さ・駅からの距離・築年数などが近い賃貸事例から推定した参考値です。

エリアの相場・買い判定

小金井市 1LDK の相場を見る

この地区・間取りの成約価格の推移、買い時判定、賃貸相場をまとめて確認できます。

地区ページを見る