中古マンション / 戸建て
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この物件の長所
現在の売れ行き
健全な売り手市場
現在、非常に活発に売買が成立しています。 新規掲載物件に対する成約率が高く、在庫も少ない状態です。人気エリアや割安物件は短期間で成約する可能性が高いため、検討中の方は早めの判断が求められます。 直近の成約率は30%です。在庫量はほぼ横ばいです。
成約率:30.2%
詳細:強い (30%以上)
在庫状況:安定供給
お買い得度
類似物件の成約価格と比較して「適正」と判定されました。
類似物件と比較して、割安な価格帯です。 周辺相場よりもやや低めの価格で、コストパフォーマンスが期待できます。 成約価格の分布で下位37%に位置しており、平均よりやや低めです。
市場内 37%順位 (適正)
-9,302万万円 〜 24,002万万円平均 7,350万万円 ± 6,661万万円
価格位置:適正
順位:下位37%
売れるまでの想定期間
現在の在庫は、足もとの成約ペースだと約8ヶ月で捌ける見込みです。
売却までの期間は比較的短いと見込まれます。 在庫が順調に消化されており、適正価格での売り出しであれば半年以内に成約する見込みです。 現在の成約ペースでは、在庫の消化に約8ヶ月かかる見込みです。
消化期間:8ヶ月
供給状況:安定供給
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この物件の弱点とリスク
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