中古マンション / 戸建て
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総合スコア
55/100標準長所
この物件の長所
現在の売れ行き
健全な売り手市場
成約率:22.8%
詳細:普通 (20%前後)
在庫状況:安定供給
バブル指数
人口あたりの成約件数は-3.30%/年の変化率で推移しています。
実需指標推移 (成約件数/千人)
バブル指数:-3.30%/年
人口比契約変化:年率 -3.3%
必要年収:~551万円
売れるまでの想定期間
現在の在庫は、足もとの成約ペースだと約11ヶ月で捌ける見込みです。
消化期間:11ヶ月
供給状況:安定供給
値動きの傾向
類似物件の成約価格は年率+0.0%（年間+0万円）で推移。判定: 横ばい。
年率:+0.0%
年間変動:+0万円
将来の売れ行き予想
人口動態: +0.01%/年。
Historical (e-Stat)
Forecast (IPSS)
人口トレンド:+0.01%/年
10年後人口変化:+0.8%
在庫傾向:安定供給
弱点とリスク
この物件の弱点とリスク
お買い得度
類似物件の成約価格と比較して「かなり割高」と判定されました。
市場内 100%順位 (かなり割高)
902万万円 〜 3,830万万円平均 2,366万万円 ± 586万万円
価格位置:かなり割高
順位:上位0%