中古マンション / 戸建て
ザ・レジデンスひばりが丘の分析レポート
価格妥当性・需給バランス・人口トレンドを独自データで分析
総合スコア
??/100要ログイン推定賃料円/月
表面利回り
要ログイン長所
この物件の長所
現在の売れ行き
売れるまでの想定期間
投資利回り
築年数
築8年。判定: 築浅。
築浅物件で、建物の状態は良好と推定されます。 築年数が短く、設備や構造の劣化リスクが低い物件です。修繕積立金の負担も比較的軽く、資産価値の維持が期待できます。 築8年で、比較的新しい物件です。
築年数:8年
値動きの傾向
類似物件の成約価格は年率+0.1%（年間+3万円）で推移。判定: 横ばい。
周辺相場はほぼ横ばいで推移しています。 価格の大きな変動は見られず、安定した市況です。急な値上がりは見込みにくい反面、急落リスクも低いと考えられます。 具体的には、年率+0.1%（年間+3万円）のペースで推移しています。
年率:+0.1%
年間変動:+3万円
弱点とリスク
この物件の弱点とリスク
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