物件の価値をデータで診断

周辺相場は力強い上昇トレンドにあります。 類似物件の成約価格が継続的に上昇しており、資産価値が高まりやすい環境です。ただし、高値掴みにならないよう、現在の価格水準が妥当か確認することが大切です。 具体的には、年率+3.9%（年間+105万円）のペースで推移しています。

売れ行きは良好で、需要が供給を上回っています。 成約率が比較的高く、市場に出た物件が順調に売れている状況です。売主にとっては有利な市況と言えます。 直近の成約率は17%です。在庫は前期比で減少しています。

将来の需要見通しは非常に良好です。 人口増加や購買力のある世帯が多く、今後も安定した需要が期待できます。長期保有に適した環境です。 10年後の人口変化予測は+7.5%です。この価格帯を購入できる世帯は全体の約64%と推計されます。