中古マンション / 戸建て
◆ダイアパレス南大泉の分析レポート
価格妥当性・需給バランス・人口トレンドを独自データで分析
総合スコア
??/100要ログイン推定賃料円/月
表面利回り
要ログイン長所
この物件の長所
現在の売れ行き
売れるまでの想定期間
値動きの傾向
類似物件の成約価格は年率+0.6%（年間+24万円）で推移。判定: 横ばい。
周辺相場はほぼ横ばいで推移しています。 価格の大きな変動は見られず、安定した市況です。急な値上がりは見込みにくい反面、急落リスクも低いと考えられます。 具体的には、年率+0.6%（年間+24万円）のペースで推移しています。
年率:+0.6%
年間変動:+24万円
将来の売れ行き予想
投資利回り
築年数
築22年。判定: 中程度。
築年数は中程度で、修繕履歴の確認が重要です。 大規模修繕の実施時期や管理状態によって物件の状態は大きく異なります。管理組合の修繕計画を必ず確認しましょう。 築22年です。1981年以降の新耐震基準適合物件かどうかも確認ポイントです。
築年数:22年
弱点とリスク
この物件の弱点とリスク
弱点とリスクの詳細はログイン後に表示されます。