中古マンション / 戸建て
エクセル三田聖坂の分析レポート
価格妥当性・需給バランス・人口トレンドを独自データで分析
総合スコア
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この物件の長所
値動きの傾向
類似物件の成約価格は年率+4.4%（年間+281万円）で推移。判定: 値上がり傾向。
周辺相場は力強い上昇トレンドにあります。 類似物件の成約価格が継続的に上昇しており、資産価値が高まりやすい環境です。ただし、高値掴みにならないよう、現在の価格水準が妥当か確認することが大切です。 具体的には、年率+4.4%（年間+281万円）のペースで推移しています。
年率:+4.4%
年間変動:+281万円
現在の売れ行き
売れるまでの想定期間
弱点とリスク
この物件の弱点とリスク
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