中古マンション / 戸建て
フォルス学芸大学ラクシーズの分析レポート
価格妥当性・需給バランス・人口トレンドを独自データで分析
長所
この物件の長所
現在の売れ行き
将来の売れ行き予想
売れるまでの想定期間
値動きの傾向
類似物件の成約価格は年率+0.8%（年間+21万円）で推移。判定: 横ばい。
周辺相場はほぼ横ばいで推移しています。 価格の大きな変動は見られず、安定した市況です。急な値上がりは見込みにくい反面、急落リスクも低いと考えられます。 具体的には、年率+0.8%（年間+21万円）のペースで推移しています。
年率:+0.8%
年間変動:+21万円
投資利回り
築年数
築19年。判定: 中程度。
築年数は中程度で、修繕履歴の確認が重要です。 大規模修繕の実施時期や管理状態によって物件の状態は大きく異なります。管理組合の修繕計画を必ず確認しましょう。 築19年です。大規模修繕の実施状況を確認することをおすすめします。
築年数:19年
弱点とリスク
この物件の弱点とリスク
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