中古マンション相場
目黒区の1LDKは買い？賃貸？
相場・家賃・価格推移を成約データで解説
市区町村と間取りを選ぶと、その地区の相場・需給データのページを表示します。
エリア相場
目黒区 × 1LDK
間取り
1LDK
エリア
目黒区
相場 中央値/㎡
136.7 万円/㎡↑7.9%
前年比（2025年）
人気の広さ
40〜50㎡
最も成約が多い広さ
相場の目安
約4,700万円↑15.7%
40〜50㎡の成約中央値
更新日: 2026年7月5日
他の市区町村の1LDK
スコアの高い物件
NK渋谷コータース
5500万円
セントラルシャトー
4480万円
パシフィック自由ケ丘マンション
4199万円
エリア相場
目黒区 × 1LDK
間取り
1LDK
エリア
目黒区
相場 中央値/㎡
136.7 万円/㎡↑7.9%
前年比（2025年）
人気の広さ
40〜50㎡
最も成約が多い広さ
相場の目安
約4,700万円↑15.7%
40〜50㎡の成約中央値
更新日: 2026年7月5日
目黒区の1LDKは40〜50㎡で4,700万円が目安
目黒区×1LDKの面積帯ごとの成約価格分布（万円）。箱ひげ図で中央値・四分位・外れ値を確認できます。
目黒区×1LDKでは40〜50㎡帯が最も取引が多く（459件）、中央値は4,700万円です。20〜30㎡帯は2,800万円と最も手頃な価格帯です。80〜90㎡帯は9,200万円とプレミアム価格帯になっています。全1140件の取引のうち40%が40〜50㎡帯に集中しています。
目黒区の1LDKは恵比寿駅が最高値（8,487万円）
目黒区×1LDKの駅別推定価格。最も取引の多い面積帯（40〜50㎡）の代表面積45㎡で算出。
目黒区で最も高い駅は恵比寿駅（推定8,487万円）、最も手頃な駅は池尻大橋駅（推定5,063万円）です。最高値と最安値の差は約1.7倍です。恵比寿・不動前駅は前年比で上昇傾向にあります。池尻大橋駅は前年比で下落傾向にあります。
目黒区の1LDKは前年比+15.7%で上昇
2026年の目黒区×1LDKの成約単価は116〜157万円/㎡で推移しました。前年比+7.9%の上昇で、資産価値は堅調に伸びています。 主要な面積帯ごとの年次成約中央値（万円）を比較できます。
上昇傾向にある面積帯は30〜40㎡（+82.8%）、40〜50㎡（+63.9%）、50〜60㎡（+22.9%）、60〜70㎡（+56.3%）、70〜80㎡（+15.0%）、80〜90㎡（+59.1%）です。30〜40㎡は3,200万円から5,850万円へ上昇し、最も変動が大きい面積帯です。
目黒区の1LDKは40〜50㎡帯が最も活発（計459件）
主要な面積帯ごとの年次推定成約件数。どの広さが活発に取引されているかを確認できます。
最も取引が活発な面積帯は40〜50㎡で、全体の40%（計459件）を占めています。40〜50㎡・50〜60㎡は成約数が増加傾向にあり、需要の高まりが見られます。
目黒区の世帯の40%が1LDKを購入可能
1LDKは20代後半〜40代の共働き夫婦（子なし）や高年収シングルに人気があります。駅近・築浅物件は回転が速く、条件の良い物件は早期に成約する傾向があります。 目黒区の世帯年収分布から、各年の1LDK中央価格を購入可能な世帯数を推定しています。
目黒区の1LDK平均価格（6,674万円）を購入可能な世帯は約55,299世帯（全体の39.9%）です。購買可能世帯数は-32.8%と減少しており、価格上昇が購買力を上回っている可能性があります。
市区町村と間取りを選ぶと、その地区の相場・需給データのページを表示します。
スコアの高い物件
NK渋谷コータース
5500万円
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4480万円
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