中古マンション / 戸建て
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総合スコア
37/100やや弱い長所
この物件の長所
現在の売れ行き
供給過剰 × 市場活況（やや後半）
売れ行きは標準的なペースです。 需給バランスが取れており、極端な売り手市場でも買い手市場でもありません。じっくり検討する時間は確保できるでしょう。 直近の成約率は21%です。在庫は前期比で増加しています。
成約率:21.0%
詳細:普通 (20%前後)
在庫状況:供給増加
将来の売れ行き予想
人口動態: +0.27%/年。購入可能世帯は14%。
将来の需要見通しは標準的です。 急激な需要増は見込みにくいものの、大幅な減少も予想されていません。周辺の再開発計画なども含めて総合的に判断することをおすすめします。 10年後の人口変化予測は+4.2%です。この価格帯を購入できる世帯は全体の約14%と推計されます。
Historical (e-Stat)
Forecast (IPSS)
人口トレンド:+0.27%/年
10年後人口変化:+4.2%
購入可能世帯:14%
在庫傾向:供給増加
売れるまでの想定期間
現在の在庫は、足もとの成約ペースだと約1年2ヶ月で捌ける見込みです。
売却には標準的な期間がかかると見込まれます。 在庫の消化にやや時間を要する状況です。売却を検討する際は、余裕を持ったスケジュールで進めることをおすすめします。 現在の成約ペースでは、在庫の消化に約1年2ヶ月かかる見込みです。
消化期間:1年2ヶ月
供給状況:供給増加
弱点とリスク
この物件の弱点とリスク
弱点とリスクの詳細はレビューチケットで表示されます。
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