中古マンション / 戸建て
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総合スコア
61/100標準長所
この物件の長所
値動きの傾向
類似物件の成約価格は年率+2.2%（年間+179万円）で推移。判定: やや値上がり。
周辺相場は緩やかな上昇基調です。 類似物件の成約価格がやや上向きに推移しています。購入後も価値が維持されやすい傾向にありますが、上昇幅は大きくないため過度な値上がり期待は禁物です。 具体的には、年率+2.2%（年間+179万円）のペースで推移しています。
年率:+2.2%
年間変動:+179万円
現在の売れ行き
健全な売り手市場
現在、非常に活発に売買が成立しています。 新規掲載物件に対する成約率が高く、在庫も少ない状態です。人気エリアや割安物件は短期間で成約する可能性が高いため、検討中の方は早めの判断が求められます。 直近の成約率は34%です。在庫量はほぼ横ばいです。
成約率:33.6%
詳細:強い (30%以上)
在庫状況:安定供給
お買い得度
類似物件の成約価格と比較して「適正」と判定されました。
類似物件と比較して、割安な価格帯です。 周辺相場よりもやや低めの価格で、コストパフォーマンスが期待できます。 成約価格の分布で下位28%に位置しており、平均よりやや低めです。
市場内 28%順位 (適正)
-60万万円 〜 18,753万万円平均 9,346万万円 ± 3,763万万円
価格位置:適正
順位:下位28%
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この物件の弱点とリスク
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