高い利回りが期待でき、投資効率に優れています。推定賃料に対して販売価格が割安で、賃貸運用した場合の投資リターンが大きい水準です。ただし、高利回りの背景（築年数、立地条件等）も確認することが重要です。条件の近い募集中の部屋から見た推定月額賃料は175,087円（年間210万円）です。表面利回りは6.02%です。

家賃で価格を回収するのに、何年かかるか— 約17年（この地区の中央は約27年）

管理費・修繕積立金・税金・空室は引いていません（表面利回り）。

推定賃料（月）:175,087円

年間賃料:210万円

物件価格:3,490万円

表面利回り:6.02%

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