コープ野村亀戸☆「錦糸町」駅徒歩8分☆野村不動産旧分譲☆大規模リフォーム☆新耐震基準の分析レポート

周辺相場は力強い上昇トレンドにあります。 近い条件の成約価格が継続的に上昇しており、資産価値が高まりやすい環境です。ただし、高値掴みにならないよう、現在の価格水準が妥当か確認することが大切です。 具体的には、年率+6.2%（年間+236万円）のペースで推移しています。

高い利回りが期待でき、投資効率に優れています。 推定賃料に対して販売価格が割安で、賃貸運用した場合の投資リターンが大きい水準です。ただし、高利回りの背景（築年数、立地条件等）も確認することが重要です。 条件の近い募集中の部屋から見た推定月額賃料は350,769円（年間421万円）です。表面利回りは5.63%です。