中古マンション / 戸建て
物件の価値をデータで診断
物件の基本情報か、SUUMOのURLを入力してカンタン判定。
SUUMO URLおすすめ
手動入力
総合スコア
63/100良好長所
この物件の長所
現在の売れ行き
静かな市場（過熱なし）
売れ行きは良好で、需要が供給を上回っています。 成約率が比較的高く、市場に出た物件が順調に売れている状況です。売主にとっては有利な市況と言えます。 直近の成約率は17%です。在庫は前期比で減少しています。
成約率:17.3%
詳細:普通 (20%前後)
在庫状況:供給タイト
将来の売れ行き予想
人口動態: +0.03%/年。購入可能世帯は64%。
将来の需要は堅調と見込まれます。 人口動態や世帯の購買力から、中長期的に一定の需要が維持されると考えられます。 10年後の人口変化予測は+1.7%です。この価格帯を購入できる世帯は全体の約64%と推計されます。
Historical (e-Stat)
Forecast (IPSS)
人口トレンド:+0.03%/年
10年後人口変化:+1.7%
購入可能世帯:64%
在庫傾向:供給タイト
お買い得度
類似物件の成約価格と比較して「適正」と判定されました。
類似物件と比較して、割安な価格帯です。 周辺相場よりもやや低めの価格で、コストパフォーマンスが期待できます。 成約価格の分布で下位24%に位置しており、周辺と比べて低い価格帯です。
市場内 24%順位 (適正)
1,625万万円 〜 5,990万万円平均 3,807万万円 ± 873万万円
価格位置:適正
順位:下位24%
残り2件の長所を見るにはレビューチケットが必要です
プランを見る弱点とリスク
この物件の弱点とリスク
弱点とリスクの詳細はレビューチケットで表示されます。
プランを見る