中古マンション / 戸建て
物件の価値をデータで診断
物件の基本情報か、SUUMOのURLを入力してカンタン判定。
SUUMO URLおすすめ
手動入力
近隣の類似物件
ライオンズマンション柿の木坂【今から見たいOK】
5980万円
1LDK+S50.42㎡
分析内容を見る
サンクタスガーデン目黒
8980万円
3LDK91.2㎡
分析内容を見る
東急ドエル・アルス目黒東山ウィルアージュ
7980万円
1LDK46.37㎡
分析内容を見る
ジェイパーク目黒IV
7980万円
1LDK40.77㎡
分析内容を見る
フォルス学芸大学ラクシーズ
5999万円
1LDK31.63㎡
分析内容を見る
キャニオンマンション東山
5998万円
2LDK44.25㎡
分析内容を見る
ライオンズマンション柿の木坂
5980万円
1LDK+S50.42㎡
分析内容を見る
ニックハイム中目黒
5980万円
1LDK46.74㎡
分析内容を見る
マンション下目黒苑
5980万円
1LDK51.23㎡
分析内容を見る
総合スコア
52/100標準長所
この物件の長所
値動きの傾向
類似物件の成約価格は年率+3.0%（年間+125万円）で推移。判定: やや値上がり。
周辺相場は緩やかな上昇基調です。 類似物件の成約価格がやや上向きに推移しています。購入後も価値が維持されやすい傾向にありますが、上昇幅は大きくないため過度な値上がり期待は禁物です。 具体的には、年率+3.0%（年間+125万円）のペースで推移しています。
年率:+3.0%
年間変動:+125万円
現在の売れ行き
健全な売り手市場
現在、非常に活発に売買が成立しています。 新規掲載物件に対する成約率が高く、在庫も少ない状態です。人気エリアや割安物件は短期間で成約する可能性が高いため、検討中の方は早めの判断が求められます。 直近の成約率は34%です。在庫量はほぼ横ばいです。
成約率:33.6%
詳細:強い (30%以上)
在庫状況:安定供給
売れるまでの想定期間
現在の在庫は、足もとの成約ペースだと約7ヶ月で捌ける見込みです。
売却までの期間は比較的短いと見込まれます。 在庫が順調に消化されており、適正価格での売り出しであれば半年以内に成約する見込みです。 現在の成約ペースでは、在庫の消化に約7ヶ月かかる見込みです。
消化期間:7ヶ月
供給状況:安定供給
残り1件の長所を見るにはレビューチケットが必要です
プランを見る弱点とリスク
この物件の弱点とリスク
弱点とリスクの詳細はレビューチケットで表示されます。
プランを見る