中古マンション / 戸建て
プレシス田園調布の分析レポート
価格妥当性・需給バランス・人口トレンドを独自データで分析
長所
この物件の長所
現在の売れ行き
売れるまでの想定期間
築年数
築12年。判定: 築浅。
比較的新しい物件で、大きな問題は少ないと考えられます。 築10年前後の物件は設備の更新時期に差し掛かる場合がありますが、適切に管理されていれば十分な居住性が期待できます。 築12年です。大規模修繕の実施状況を確認することをおすすめします。
築年数:12年
値動きの傾向
類似物件の成約価格は年率-0.4%（年間-17万円）で推移。判定: 横ばい。
周辺相場はほぼ横ばいで推移しています。 価格の大きな変動は見られず、安定した市況です。急な値上がりは見込みにくい反面、急落リスクも低いと考えられます。 具体的には、年率-0.4%（年間-17万円）のペースで推移しています。
年率:-0.4%
年間変動:-17万円
将来の売れ行き予想
弱点とリスク
この物件の弱点とリスク
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