中古マンション / 戸建て
麻布永坂レジデンス【2026年5月リフォーム完了予定！東南角住戸！陽当り・通風良好】の分析レポート
価格妥当性・需給バランス・人口トレンドを独自データで分析
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この物件の長所
値動きの傾向
類似物件の成約価格は年率+3.3%（年間+165万円）で推移。判定: やや値上がり。
周辺相場は力強い上昇トレンドにあります。 類似物件の成約価格が継続的に上昇しており、資産価値が高まりやすい環境です。ただし、高値掴みにならないよう、現在の価格水準が妥当か確認することが大切です。 具体的には、年率+3.3%（年間+165万円）のペースで推移しています。
年率:+3.3%
年間変動:+165万円
現在の売れ行き
将来の売れ行き予想
弱点とリスク
この物件の弱点とリスク
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