中古マンション / 戸建て
物件の価値をデータで診断
物件の基本情報か、SUUMOのURLを入力してカンタン判定。
SUUMO URLおすすめ
手動入力
総合スコア
63/100良好長所
この物件の長所
値動きの傾向
類似物件の成約価格は年率+4.2%（年間+173万円）で推移。判定: 値上がり傾向。
周辺相場は力強い上昇トレンドにあります。 類似物件の成約価格が継続的に上昇しており、資産価値が高まりやすい環境です。ただし、高値掴みにならないよう、現在の価格水準が妥当か確認することが大切です。 具体的には、年率+4.2%（年間+173万円）のペースで推移しています。
年率:+4.2%
年間変動:+173万円
現在の売れ行き
健全な売り手市場
現在、非常に活発に売買が成立しています。 新規掲載物件に対する成約率が高く、在庫も少ない状態です。人気エリアや割安物件は短期間で成約する可能性が高いため、検討中の方は早めの判断が求められます。 直近の成約率は30%です。在庫量はほぼ横ばいです。
成約率:30.2%
詳細:強い (30%以上)
在庫状況:安定供給
将来の売れ行き予想
人口動態: +0.36%/年。購入可能世帯は50%。
将来の需要は堅調と見込まれます。 人口動態や世帯の購買力から、中長期的に一定の需要が維持されると考えられます。 10年後の人口変化予測は+5.0%です。この価格帯を購入できる世帯は全体の約50%と推計されます。
Historical (e-Stat)
Forecast (IPSS)
人口トレンド:+0.36%/年
10年後人口変化:+5.0%
購入可能世帯:50%
在庫傾向:安定供給
残り1件の長所を見るにはレビューチケットが必要です
プランを見る弱点とリスク
この物件の弱点とリスク
弱点とリスクの詳細はレビューチケットで表示されます。
プランを見る