中古マンション相場
台東区の1LDKは買い？賃貸？
相場・家賃・価格推移を成約データで解説
市区町村と間取りを選ぶと、その地区の相場・需給データのページを表示します。
エリア相場
台東区 × 1LDK
間取り
1LDK
エリア
台東区
相場 中央値/㎡
115.7 万円/㎡↑5.2%
前年比（2025年）
人気の広さ
40〜50㎡
最も成約が多い広さ
相場の目安
約3,900万円↑2.3%
40〜50㎡の成約中央値
更新日: 2026年7月5日
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相場 中央値/㎡
115.7 万円/㎡↑5.2%
前年比（2025年）
人気の広さ
40〜50㎡
最も成約が多い広さ
相場の目安
約3,900万円↑2.3%
40〜50㎡の成約中央値
更新日: 2026年7月5日
台東区の1LDKは40〜50㎡で3,900万円が目安
台東区×1LDKの面積帯ごとの成約価格分布（万円）。箱ひげ図で中央値・四分位・外れ値を確認できます。
台東区×1LDKでは40〜50㎡帯が最も取引が多く（747件）、中央値は3,900万円です。20〜30㎡帯は2,600万円と最も手頃な価格帯です。70〜80㎡帯は6,900万円とプレミアム価格帯になっています。全1456件の取引のうち51%が40〜50㎡帯に集中しています。
台東区の1LDKは湯島駅が最高値（8,744万円）
台東区×1LDKの駅別推定価格。最も取引の多い面積帯（40〜50㎡）の代表面積45㎡で算出。
台東区で最も高い駅は湯島駅（推定8,744万円）、最も手頃な駅は稲荷町(東京)駅（推定5,090万円）です。最高値と最安値の差は約1.7倍です。湯島・秋葉原駅は前年比で上昇傾向にあります。
台東区の1LDKは前年比+2.3%で横ばい
2026年の台東区×1LDKの成約単価は98〜133万円/㎡で推移しました。前年比+5.2%の上昇で、資産価値は堅調に伸びています。 主要な面積帯ごとの年次成約中央値（万円）を比較できます。
上昇傾向にある面積帯は20〜30㎡（+97.8%）、30〜40㎡（+76.9%）、40〜50㎡（+40.6%）、50〜60㎡（+47.7%）、60〜70㎡（+27.7%）、70〜80㎡（+104.7%）です。70〜80㎡は3,200万円から6,550万円へ上昇し、最も変動が大きい面積帯です。
台東区の1LDKは40〜50㎡帯が最も活発（計747件）
主要な面積帯ごとの年次推定成約件数。どの広さが活発に取引されているかを確認できます。
最も取引が活発な面積帯は40〜50㎡で、全体の51%（計747件）を占めています。20〜30㎡・30〜40㎡は成約数が増加傾向にあり、需要の高まりが見られます。
台東区の世帯の57%が1LDKを購入可能
1LDKは20代後半〜40代の共働き夫婦（子なし）や高年収シングルに人気があります。駅近・築浅物件は回転が速く、条件の良い物件は早期に成約する傾向があります。 台東区の世帯年収分布から、各年の1LDK中央価格を購入可能な世帯数を推定しています。
台東区の1LDK平均価格（4,770万円）を購入可能な世帯は約69,114世帯（全体の57.2%）です。購買可能世帯数は-25.1%と減少しており、価格上昇が購買力を上回っている可能性があります。
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スコアの高い物件
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