中古マンション / 戸建て
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値動きの傾向
類似物件の成約価格は年率+5.0%（年間+747万円）で推移。判定: 値上がり傾向。
周辺相場は力強い上昇トレンドにあります。 類似物件の成約価格が継続的に上昇しており、資産価値が高まりやすい環境です。ただし、高値掴みにならないよう、現在の価格水準が妥当か確認することが大切です。 具体的には、年率+5.0%（年間+747万円）のペースで推移しています。
年率:+5.0%
年間変動:+747万円
お買い得度
類似物件の成約価格と比較して「適正」と判定されました。
類似物件と比較して、割安な価格帯です。 周辺相場よりもやや低めの価格で、コストパフォーマンスが期待できます。 成約価格の分布で下位25%に位置しており、平均よりやや低めです。
市場内 25%順位 (適正)
-3,065万万円 〜 35,373万万円平均 16,154万万円 ± 7,688万万円
価格位置:適正
順位:下位25%
現在の売れ行き
供給過剰 × 市場活況（やや後半）
売れ行きは標準的なペースです。 需給バランスが取れており、極端な売り手市場でも買い手市場でもありません。じっくり検討する時間は確保できるでしょう。 直近の成約率は21%です。在庫は前期比で増加しています。
成約率:21.0%
詳細:普通 (20%前後)
在庫状況:供給増加
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