中古マンション / 戸建て
物件の価値をデータで診断
物件の基本情報か、SUUMOのURLを入力してカンタン判定。
SUUMO URLおすすめ
手動入力
総合スコア
41/100標準長所
この物件の長所
値動きの傾向
類似物件の成約価格は年率+14.6%（年間+1,040万円）で推移。判定: 値上がり傾向。
周辺相場は力強い上昇トレンドにあります。 類似物件の成約価格が継続的に上昇しており、資産価値が高まりやすい環境です。ただし、高値掴みにならないよう、現在の価格水準が妥当か確認することが大切です。 具体的には、年率+14.6%（年間+1,040万円）のペースで推移しています。
年率:+14.6%
年間変動:+1,040万円
現在の売れ行き
供給過剰 × 市場活況（やや後半）
売れ行きは標準的なペースです。 需給バランスが取れており、極端な売り手市場でも買い手市場でもありません。じっくり検討する時間は確保できるでしょう。 直近の成約率は21%です。在庫は前期比で増加しています。
成約率:21.0%
詳細:普通 (20%前後)
在庫状況:供給増加
売れるまでの想定期間
現在の在庫は、足もとの成約ペースだと約1年2ヶ月で捌ける見込みです。
売却には標準的な期間がかかると見込まれます。 在庫の消化にやや時間を要する状況です。売却を検討する際は、余裕を持ったスケジュールで進めることをおすすめします。 現在の成約ペースでは、在庫の消化に約1年2ヶ月かかる見込みです。
消化期間:1年2ヶ月
供給状況:供給増加
弱点とリスク
この物件の弱点とリスク
弱点とリスクの詳細はレビューチケットで表示されます。
プランを見る