中古マンション / 戸建て
ザ・パークハウス十条の分析レポート
価格妥当性・需給バランス・人口トレンドを独自データで分析
長所
この物件の長所
現在の売れ行き
将来の売れ行き予想
売れるまでの想定期間
築年数
築3年。判定: 新築同等。
築浅物件で、建物の状態は良好と推定されます。 築年数が短く、設備や構造の劣化リスクが低い物件です。修繕積立金の負担も比較的軽く、資産価値の維持が期待できます。 築3年で、比較的新しい物件です。
築年数:3年
値動きの傾向
類似物件の成約価格は年率+0.9%（年間+22万円）で推移。判定: 横ばい。
周辺相場はほぼ横ばいで推移しています。 価格の大きな変動は見られず、安定した市況です。急な値上がりは見込みにくい反面、急落リスクも低いと考えられます。 具体的には、年率+0.9%（年間+22万円）のペースで推移しています。
年率:+0.9%
年間変動:+22万円
弱点とリスク
この物件の弱点とリスク
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