中古マンション相場
港区の4LDKは買い？賃貸？
相場・家賃・価格推移を成約データで解説
市区町村と間取りを選ぶと、その地区の相場・需給データのページを表示します。
エリア相場
港区 × 4LDK
間取り
4LDK
エリア
港区
相場 中央値/㎡
200 万円/㎡↓19.6%
前年比（2025年）
人気の広さ
90〜100㎡
最も成約が多い広さ
相場の目安
約11,000万円
90〜100㎡の成約中央値
更新日: 2026年7月5日
エリア相場
港区 × 4LDK
間取り
4LDK
エリア
港区
相場 中央値/㎡
200 万円/㎡↓19.6%
前年比（2025年）
人気の広さ
90〜100㎡
最も成約が多い広さ
相場の目安
約11,000万円
90〜100㎡の成約中央値
更新日: 2026年7月5日
港区の4LDKは90〜100㎡で11,000万円が目安
港区×4LDKの面積帯ごとの成約価格分布（万円）。箱ひげ図で中央値・四分位・外れ値を確認できます。
港区×4LDKでは90〜100㎡帯が最も取引が多く（10件）、中央値は11,000万円です。70〜80㎡帯は6,950万円と最も手頃な価格帯です。全23件の取引のうち43%が90〜100㎡帯に集中しています。
港区の4LDKは90〜100㎡帯が最も活発（計10件）
主要な面積帯ごとの年次推定成約件数。どの広さが活発に取引されているかを確認できます。
最も取引が活発な面積帯は90〜100㎡で、全体の40%（計10件）を占めています。70〜80㎡・80〜90㎡は成約数が減少しており、需要が鈍化しています。
港区の世帯の0%が4LDKを購入可能
4LDKは子どもが多いファミリーや親世帯との同居家族が中心です。広めのリビングと複数の個室を求める傾向があり、90㎡以上の物件が主な選択肢になります。 港区の世帯年収分布から、各年の4LDK中央価格を購入可能な世帯数を推定しています。
港区の4LDK平均価格（43,200万円）を購入可能な世帯は約0世帯（全体の0.0%）です。購買可能世帯数は-100.0%と減少しており、価格上昇が購買力を上回っている可能性があります。