中古マンション相場
渋谷区の4LDKは買い？賃貸？
相場・家賃・価格推移を成約データで解説
市区町村と間取りを選ぶと、その地区の相場・需給データのページを表示します。
エリア相場
渋谷区 × 4LDK
間取り
4LDK
エリア
渋谷区
相場 中央値/㎡
182.4 万円/㎡↓0.7%
前年比（2025年）
人気の広さ
80〜90㎡
最も成約が多い広さ
相場の目安
約8,600万円
80〜90㎡の成約中央値
更新日: 2026年7月5日
エリア相場
渋谷区 × 4LDK
間取り
4LDK
エリア
渋谷区
相場 中央値/㎡
182.4 万円/㎡↓0.7%
前年比（2025年）
人気の広さ
80〜90㎡
最も成約が多い広さ
相場の目安
約8,600万円
80〜90㎡の成約中央値
更新日: 2026年7月5日
渋谷区の4LDKは80〜90㎡で8,600万円が目安
渋谷区×4LDKの面積帯ごとの成約価格分布（万円）。箱ひげ図で中央値・四分位・外れ値を確認できます。
渋谷区×4LDKでは80〜90㎡帯が最も取引が多く（8件）、中央値は8,600万円です。70〜80㎡帯は9,500万円とプレミアム価格帯になっています。全11件の取引のうち73%が80〜90㎡帯に集中しています。
渋谷区の4LDKは80〜90㎡帯が最も活発（計8件）
主要な面積帯ごとの年次推定成約件数。どの広さが活発に取引されているかを確認できます。
最も取引が活発な面積帯は80〜90㎡で、全体の62%（計8件）を占めています。80〜90㎡は成約数が増加傾向にあり、需要の高まりが見られます。
渋谷区の世帯の0%が4LDKを購入可能
4LDKは子どもが多いファミリーや親世帯との同居家族が中心です。広めのリビングと複数の個室を求める傾向があり、90㎡以上の物件が主な選択肢になります。 渋谷区の世帯年収分布から、各年の4LDK中央価格を購入可能な世帯数を推定しています。
渋谷区の4LDK平均価格（26,050万円）を購入可能な世帯は約0世帯（全体の0.0%）です。購買可能世帯数は-100.0%と減少しており、価格上昇が購買力を上回っている可能性があります。