中古マンション相場
台東区の4LDKは買い？賃貸？
相場・家賃・価格推移を成約データで解説
市区町村と間取りを選ぶと、その地区の相場・需給データのページを表示します。
エリア相場
台東区 × 4LDK
間取り
4LDK
エリア
台東区
相場 中央値/㎡
89.4 万円/㎡↑5.8%
前年比（2025年）
人気の広さ
90〜100㎡
最も成約が多い広さ
相場の目安
約7,100万円↑10.1%
90〜100㎡の成約中央値
更新日: 2026年7月5日
他の市区町村の4LDK
スコアの高い物件
ケルン浅草
7500万円
【ヌーベルメゾン鶯谷】ペット２匹可×入谷２分×フルリノベ
9198万円
～Tokyo Viewmarks
1億1980万円
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台東区 × 4LDK
間取り
4LDK
エリア
台東区
相場 中央値/㎡
89.4 万円/㎡↑5.8%
前年比（2025年）
人気の広さ
90〜100㎡
最も成約が多い広さ
相場の目安
約7,100万円↑10.1%
90〜100㎡の成約中央値
更新日: 2026年7月5日
台東区の4LDKは90〜100㎡で7,100万円が目安
台東区×4LDKの面積帯ごとの成約価格分布（万円）。箱ひげ図で中央値・四分位・外れ値を確認できます。
台東区×4LDKでは90〜100㎡帯が最も取引が多く（13件）、中央値は7,100万円です。70〜80㎡帯は4,900万円と最も手頃な価格帯です。100〜110㎡帯は7,900万円とプレミアム価格帯になっています。全32件の取引のうち41%が90〜100㎡帯に集中しています。
台東区の4LDKは前年比+10.1%で上昇
2026年の台東区×4LDKの成約単価は76〜103万円/㎡で推移しました。前年比+5.8%の上昇で、資産価値は堅調に伸びています。 主要な面積帯ごとの年次成約中央値（万円）を比較できます。
上昇傾向にある面積帯は90〜100㎡（+10.1%）です。下落傾向にある面積帯は80〜90㎡（-35.4%）です。80〜90㎡は7,900万円から5,100万円へ下落し、最も変動が大きい面積帯です。
台東区の4LDKは90〜100㎡帯が最も活発（計13件）
主要な面積帯ごとの年次推定成約件数。どの広さが活発に取引されているかを確認できます。
最も取引が活発な面積帯は90〜100㎡で、全体の39%（計13件）を占めています。80〜90㎡・90〜100㎡は成約数が増加傾向にあり、需要の高まりが見られます。
台東区の世帯の29%が4LDKを購入可能
4LDKは子どもが多いファミリーや親世帯との同居家族が中心です。広めのリビングと複数の個室を求める傾向があり、90㎡以上の物件が主な選択肢になります。 台東区の世帯年収分布から、各年の4LDK中央価格を購入可能な世帯数を推定しています。
台東区の4LDK平均価格（8,950万円）を購入可能な世帯は約35,594世帯（全体の29.5%）です。購買可能世帯数は-29.1%と減少しており、価格上昇が購買力を上回っている可能性があります。
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スコアの高い物件
ケルン浅草
7500万円
【ヌーベルメゾン鶯谷】ペット２匹可×入谷２分×フルリノベ
9198万円
～Tokyo Viewmarks
1億1980万円